Aval ICO para la primera vivienda: prórroga hasta 2027 y quién puede pedirlo
El aval ICO cubre hasta el 20 % de la hipoteca para jóvenes y familias con menores. Requisitos, plazo hasta 2027 y lo que este aval no hace por ti.
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Datos y hechos referidos a: Julio 2026.
La línea de avales del ICO para comprar la primera vivienda se prorrogó hasta finales de 2027, según se publicó en el BOE en julio de 2026. Su objetivo es ayudar a quien puede pagar una cuota mensual, pero no ha reunido la entrada que normalmente pide el banco.
Cómo funciona
El aval garantiza ante el banco hasta el 20 % del préstamo, durante un máximo de diez años desde la firma. El Estado no te regala ese dinero ni te da una entrada: sigues debiendo todo lo que has pedido.
Quién puede acceder
- Jóvenes de hasta 35 años.
- Familias con menores a cargo.
- Con residencia legal y continuada en España durante los últimos dos años.
- Para la primera vivienda, destinada a residencia habitual.
- Con ingresos y un precio de vivienda dentro de los límites del programa, que varían según el territorio.
Lo que conviene tener claro
Solo se tramita en las entidades adheridas, y el banco sigue analizando tu riesgo: el aval no garantiza la aprobación. Financiar más también significa pagar más intereses, y los impuestos y gastos de compra siguen corriendo de tu cuenta.
Antes de contar con él
A principios de 2026 hubo medios que informaron de una pausa temporal en la contratación de nuevos avales. Confirma con el ICO y con tu banco que el programa opera con normalidad y qué límite de ingresos se aplica a tu provincia.
