Nosotros
Inversión, desarrollo y gestión de activos inmobiliarios.
hermescasa acompaña a inversores y propietarios en las distintas fases de un proyecto inmobiliario en España: búsqueda y adquisición, puesta en valor, comercialización y gestión.
Nuestra forma de trabajar
No somos una agencia inmobiliaria tradicional.
Abordamos cada operación como lo haría un propietario: analizamos la viabilidad, los costes y el objetivo final antes de recomendar una decisión.
Combinamos la experiencia en operaciones propias con servicios para inversores y propietarios, y coordinamos a los profesionales técnicos y legales que cada proyecto requiere.
Cómo trabajamos
Visión de propietario
Combinamos la experiencia en operaciones propias con servicios para clientes particulares e inversores. Analizamos cada operación con la misma atención a la viabilidad, los costes y el objetivo final que aplicamos a nuestros propios proyectos.
Independencia
Recomendamos en función de las características del inmueble y de los objetivos de cada cliente, distinguiendo siempre el papel que desempeñamos en cada operación.
Capacidad de ejecución
Coordinamos a los profesionales técnicos y legales que requiere cada proyecto, desde la due diligence hasta la entrega, también para clientes que residen fuera de España.
Asesoramiento inmobiliario
Seleccionamos y presentamos inmuebles y nuevas promociones, y acompañamos al comprador en la búsqueda, las visitas y la operación.
Áreas de actividad
Tres áreas, una misma visión.
- 01
Inversiones inmobiliarias
Búsqueda, análisis y adquisición de activos, con una valoración estructurada de cada oportunidad y de su encaje con los objetivos del inversor.
- 02
Desarrollo y reforma
Definimos la estrategia de puesta en valor y coordinamos reformas, redistribuciones y cambios de uso cuando el inmueble y la normativa lo permiten.
- 03
Gestión integral
Comercialización, gestión y coordinación operativa del inmueble, también para propietarios e inversores que residen fuera de España.
Metodología
h-build
Nuestro método para ordenar cada proyecto inmobiliario, desde el primer análisis hasta la entrega.
- 01
Due diligence
Revisión técnica, urbanística y legal del activo con los profesionales competentes.
- 02
Estructura legal
Definición de la estructura de la operación junto a los asesores legales.
- 03
Proyecto
Alcance, distribución y presupuesto de la intervención.
- 04
Planificación
Calendario, contrataciones y control de costes.
- 05
Ejecución
Coordinación de las obras y de los equipos implicados.
- 06
Project management
Seguimiento, control de calidad y entrega del proyecto.
En España
Madrid es nuestra principal referencia operativa. Nuestro catálogo incluye también inmuebles y promociones en la Costa del Sol y en otras zonas de España.
Madrid
Calle Velázquez 37
28001 Madrid
Vigo
Calle Doctor Cadaval 2, 2ºB
36202 Vigo